静岡県駿東郡清水町は、三島市と沼津市に挟まれたコンパクトな町です。
町内に鉄道駅はありませんが、三島駅までバスや車で移動すれば、東海道新幹線を利用して東京駅へ通勤できます。
大型商業施設のサントムーン柿田川、地域医療を担う静岡医療センター、富士山の湧水で知られる柿田川が町内にそろっている点も特徴です。
一方、東京通勤では自宅から三島駅までの移動が必ず発生します。記事上の新幹線乗車時間だけで判断すると、実際の負担を軽く見積もってしまう可能性があります。
この記事では、東京駅周辺に勤務する人とフルリモート勤務の配偶者、車1台の世帯を想定し、清水町への移住を5項目で評価します。
先に結論をいうと、清水町は「週1～2回の東京出社を残しながら、家賃・買い物・医療・水辺の自然を重視したい人向けの町」です。
- 目的地：東京駅
- 評価用の出発駅：三島駅
- 三島駅までの移動：路線バス、自家用車、送迎などを想定
- 新幹線：原則として自由席を利用
- 会社補助：1日上限5,000円を想定
- 家賃：2LDK・50～60㎡と3LDK・70㎡前後を確認
清水町の移住スコア
| 評価項目 | 評価 | 判断のポイント |
|---|---|---|
| A. 東京駅までの通勤時間 | ◎ | 三島駅から新幹線で片道約44～55分 |
| B. 往復交通費 | △ | 三島駅から新幹線自由席で往復8,140円が目安 |
| C. 家賃相場 | ◎ | 3LDK・70㎡前後で9万円以内を狙える |
| D. 買い物・医療 | ◎ | 大型商業施設と急性期医療を担う病院がある |
| E. 自然環境 | ＋＋＋ | 柿田川、丸池、狩野川など水辺が強い |
| 総合判断 | 週1～2出社なら有力 | 三島駅までの移動手段を確保できるかが重要 |
清水町は鉄道駅がないという弱点がある一方、家賃、買い物、医療、自然環境のバランスに優れています。
三島駅までの移動を負担に感じない人であれば、東京通勤を残した移住先として検討できます。
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A. 清水町から東京駅までの通勤時間
清水町内には鉄道駅がありません。東京方面へ通勤する場合は、町外の三島駅を利用するのが基本です。
三島駅から東京駅までは、東海道新幹線「こだま」などを利用して片道約44～55分が目安です。当サイトの基準では60分以内となるため、通勤時間の評価は◎です。
| 出社頻度 | 1週間の新幹線乗車時間 | 現実性 |
|---|---|---|
| 週1回 | 約1時間30分～2時間 | 十分検討しやすい |
| 週2回 | 約3～4時間 | 三島駅への移動次第で現実的 |
| 週5回 | 約8～10時間 | 時間より交通費が課題になる |
ただし、この時間には清水町内から三島駅までの移動が含まれていません。
路線バスを利用する場合は、乗車時間だけでなく待ち時間も発生します。車で三島駅へ向かう場合は、朝の道路状況や駐車場から改札までの移動も必要です。
清水町から三島駅へ向かう方法
- 路線バスで三島駅へ向かう
- 家族に車で送迎してもらう
- 自家用車で三島駅周辺の駐車場を利用する
- 町北部から自転車で三島駅へ向かう
居住場所や道路状況によりますが、三島駅まで約15～30分程度を見込む必要があります。
自宅を出てから東京駅へ到着するまでの実際の片道所要時間は、70～90分程度になる可能性があります。
清水町で東京通勤する場合の最大の注意点
清水町の通勤時間◎は、三島駅から東京駅までの新幹線乗車時間を評価したものです。
「三島駅から約50分だから清水町からも約50分」と考えず、次の時間を加えて判断してください。
- 自宅からバス停または駐車場までの移動
- バスの待ち時間
- 三島駅までの道路移動
- 駐車場から新幹線改札までの徒歩
- 新幹線への乗り換え待ち
移住前には、実際の出社日と同じ曜日・時間帯に、候補物件から東京駅まで往復することをおすすめします。
B. 清水町から東京駅までの交通費
三島駅から東京駅まで東海道新幹線の自由席を利用する場合、片道4,070円、往復8,140円が目安です。
当サイトの基準では、往復7,000円超～9,000円以下となるため、交通費の評価は△です。
会社から1日5,000円まで交通費が支給される場合、1回の出社につき3,140円が自己負担になります。
| 出社頻度 | 月間往復交通費 | 補助後の自己負担 | 補助なしの自己負担 |
|---|---|---|---|
| 週1回 | 32,560円 | 12,560円 | 32,560円 |
| 週2回 | 65,120円 | 25,120円 | 65,120円 |
| 週5回 | 162,800円 | 62,800円 | 162,800円 |
※1か月を4週として計算しています。運賃は改定される場合があります。
さらに、清水町から三島駅までのバス代や駐車場代が加わります。勤務先が新幹線料金だけでなく、駅までの移動費も支給するか確認してください。
三島駅周辺の駐車場を利用する場合
毎回車で三島駅へ向かう場合、駐車料金によっては新幹線の自己負担と合わせて1日数千円の追加負担になります。
週1回なら都度利用でも管理しやすいですが、週2回以上になると月極駐車場も比較対象に入ります。
- 1日利用の駐車料金
- 月極駐車場の料金と空き状況
- 新幹線改札までの徒歩時間
- 早朝から入庫できるか
- 帰宅が遅くなった場合も出庫できるか
通勤時間が短くても、駅までの交通費を含めると家計への負担が大きくなる点に注意が必要です。
C. 清水町の家賃相場
清水町は三島市や長泉町より鉄道アクセスで不利な分、ファミリー向け賃貸の家賃を抑えやすい傾向があります。
2LDKの平均賃料は6万円台後半が目安です。3LDKも7万～9万円前後で探せることがあり、広さと家賃を両立しやすい地域です。
| 間取り | 家賃の目安 | 探す際の注意点 |
|---|---|---|
| 2LDK・50～60㎡ | 6万～8万円前後 | 選択肢を確保しやすい |
| 3LDK・70㎡前後 | 7万～9万円前後 | 築浅や広い物件は上振れする |
3LDK・70㎡前後で9万円以内を狙えるため、家賃評価は◎です。
ただし、清水町には鉄道駅がありません。家賃が安くても、三島駅までのバス代、駐車場代、送迎負担が増えれば、毎月の総支出は三島市と大きく変わらない場合があります。
物件選びで確認したい条件
- 三島駅行きバスの停留所と本数
- 敷地内駐車場の料金と台数
- 国道1号や主要道路への出やすさ
- サントムーン柿田川までの移動時間
- 静岡医療センターまでの移動時間
- 洪水・内水・地震・溶岩流の想定区域
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D. 清水町の買い物・医療環境
買い物環境
清水町には、ショッピングセンターのサントムーン柿田川があります。
食料品、衣料品、飲食店、映画館、各種サービスを利用でき、日常の買い物から休日の外出まで対応しやすい施設です。町内にはスーパーマーケットやドラッグストアもあります。
町の面積がコンパクトで、車があれば沼津市や三島市の商業施設も利用しやすいため、買い物環境は◎です。
医療環境
町内には、国立病院機構静岡医療センターがあります。
静岡医療センターは、循環器、がん医療、救急、総合診療などを担う医療機関です。町内に急性期医療と救急医療の受け皿があることは、移住後の安心材料になります。
そのほか、町内には内科、産婦人科、眼科、歯科などの診療所があります。
買い物と医療の両方を町内で確保しやすいため、生活環境は◎です。
診療科や救急の受け入れ状況は変わるため、必要な診療科がある人は静岡医療センター公式サイトで最新情報を確認してください。
E. 清水町の自然環境
清水町を代表する自然は、富士山の湧水を源とする柿田川です。
町の中心部に透明度の高い水辺があり、生活利便性と自然の近さを両立できる点が清水町の魅力です。
- 柿田川：富士山の湧水を水源とする清流
- 柿田川公園：湧き間や透明度の高い水を間近で見られる
- 丸池公園：水辺と富士山の眺望を楽しめる
- 狩野川：町南部で開けた河川風景を感じられる
- 本城山公園：町内の緑と高台の景色を楽しめる
清流、湧水、池、大河川という水辺の自然がそろうため、自然環境は＋＋＋と評価します。
清水町は海に面していないため、沿岸部のような津波リスクはありません。ただし、洪水や内水氾濫、地震、富士山噴火に伴う溶岩流などの想定は確認する必要があります。
清水町のハザードマップには、洪水、土砂災害、地震、富士山噴火に関する情報が掲載されています。
清水町への移住が向いている人
- 東京への出社が週1～2回である
- 三島駅までバスや車で移動できる
- 家賃を抑えて広い部屋に住みたい
- 大型商業施設が近い環境を希望する
- 総合病院がある地域を選びたい
- 湧水や川のある暮らしに魅力を感じる
- 三島市と沼津市の両方を生活圏にしたい
清水町への移住を慎重に考えたい人
- 鉄道駅から徒歩圏に住みたい
- 東京へ週5回出社する
- 勤務先が新幹線料金を支給しない
- 三島駅までの送迎や駐車場を確保できない
- 車を使わずに生活を完結させたい
筆者が住むとしたら
筆者が東京駅勤務、妻がフルリモート、車1台という条件なら、三島駅行きのバスを利用しやすく、買い物にも困りにくい町北部から中央部を優先します。
週1回出社なら、新幹線料金と三島駅までの移動費を含めても有力な候補です。週2回でも、勤務先から1日5,000円まで支給されるなら検討できます。
家賃は長泉町より抑えやすく、サントムーン柿田川と静岡医療センターが町内にある点も安心材料です。
ただし、週5回出社では、新幹線の自己負担に加えて三島駅までの交通費も積み上がります。この条件なら、家賃が高くても三島駅に近い物件と総支出を比較します。
清水町と一緒に比較したい街
清水町を検討する場合は、新幹線駅がある三島市、三島駅への距離と住環境のバランスがよい長泉町、家賃と海の自然が強い沼津市を比較しましょう。
まとめ：清水町はどんな人に刺さる？
- 刺さる：週1～2出社で東京駅にも通いたい。家賃を抑えながら、買い物・医療・柿田川の水辺がそろう暮らしを選びたい。
- 注意：町内に鉄道駅がなく、三島駅までの移動が必要。バス・送迎・駐車場を含めた総通勤時間と費用を確認したい。
清水町は、鉄道の利便性よりも家賃、買い物、医療、水辺の自然を重視する人に向いています。
三島駅までの移動方法を無理なく確保できれば、東京通勤を残しながら静岡県東部で暮らす有力候補になります。
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