平塚市は、東京駅への出社を続けながら海のある街に住みたい人の候補になります。ただし「東京まで約1時間」という印象だけで物件を決めると、朝の通勤が想定より長くなりかねません。普通列車で通うなら、駅までの移動も含めて考えたい街です。
私なら、まず平塚駅へ徒歩や自転車で行ける賃貸を探します。家賃を下げるためにバス便へ広げる場合は、朝の道路状況と帰りの接続を確かめてから比較します。夫婦で車1台なら、通勤のために車を使い切らず、在宅勤務の家族にも残せる住まい方を優先します。
比較の出発駅は平塚駅、目的地は東京駅。東海道線の普通列車・普通車を基本とし、情報確認日は2026年11月8日です。会社補助は、このサイト独自の比較条件である出社1日あたり上限5,000円を使います。
平塚市の移住スコア：海の近さと朝の通勤を両立できるか
| 項目 | 評価 | 判断の理由 |
|---|---|---|
| A：乗車時間 | ○ | 確認した平日朝の普通列車は68分・71分。駅までの移動は別 |
| B：交通費 | ◎ | 普通車のIC運賃は往復2,442円。会社が全額支給する条件なら自己負担0円 |
| C：家賃 | 判定保留 | 相場サイトの平均値と、70㎡前後の3LDKの条件が一致しない |
| D：生活環境 | ◎（筆者判断） | 大型商業施設と救急医療の拠点がある。各住所からの行きやすさは別途確認 |
| E：自然 | ＋＋ | 海辺と川・里山のある環境を評価。商業施設は加点しない |
| 結論 | 駅への移動を短くできる人の候補 | 週5出社は家から職場までの往復を試して判断。海の近さだけでは決めない |
Aは鉄道に乗っている時間のみです。Cは未確認の条件を平均値で埋めず保留としています。D・Eは施設の存在と暮らし方を踏まえた筆者の判断であり、市内全域の便利さや安全性を保証する評価ではありません。
A．平日朝は約70分の列車を基準に考える
平塚市の定住促進サイトには東京駅まで直通56分という案内があります。一方、JR東日本の2026年11月の平日ダイヤでは、普通列車1542Eは平塚7:20発・東京8:28着で68分、平塚始発の普通列車1540Eは7:08発・東京8:19着で71分でした。朝の出社を考えるこの記事では、56分を一律の通勤時間として使いません。
出典：JR東日本・普通列車1542E、普通列車1540E。ダイヤは変更されるため、乗車日の時刻を再確認してください。
平塚始発の列車を選べるのは検討材料になります。ただし、始発だから必ず座れるとは限りません。座るために早く並ぶなら、その待ち時間も毎日の負担です。一本早い電車を選んで余裕を持つ場合も、起床時刻と帰宅後の時間まで並べて考えます。
東京駅へ向かう場合は、行き先だけでなく経由地も確認します。平塚駅の上りには東京経由と新宿経由の列車があり、湘南新宿ラインを東京駅への直通列車と取り違えないことが大切です。特急湘南やグリーン車を使うなら、普通車とは料金を分けます。
| 移動の仮定 | 駅間の乗車 | 片道合計 |
|---|---|---|
| 自宅から駅15分＋待ち10分＋東京駅から職場15分 | 68分 | 108分 |
| 自宅から駅30分＋待ち10分＋東京駅から職場15分 | 68分 | 123分 |
上の表は物件選びのための仮定です。実測値や市内の平均ではありません。同じ列車でも駅までの移動が15分増えると、往復で30分、月20日出社なら月10時間増えます。安い物件を見つけたときは、節約できる家賃と、この時間を交換したいかを考えます。
B．交通費は普通車・グリーン車・特急を分けて比較する
東海道線の普通車で通えば、新幹線や特急の料金を前提にする必要はありません。JR東日本は2026年3月14日に運賃を改定しています。古い記事の運賃をそのまま使わず、購入時点の区間運賃を確認してください。
平塚―東京を東海道線で直通する経路は63.8kmで、普通車の片道運賃はIC1,221円、きっぷ1,230円です。JR東日本の改定後運賃表の61〜70km区分と、Yahoo!路線情報の区間検索を照合しました。以下はIC往復2,442円で計算します。購入前には利用日・経路を再確認してください。
出典：JR東日本「運賃改定のご案内」。定期券・特急料金・グリーン料金と普通運賃は別です。
| 出社頻度 | 比較用日数 | 補助なし・IC都度払い | 普通運賃全額支給の場合 |
|---|---|---|---|
| 週1 | 月4日 | 9,768円 | 0円 |
| 週2 | 月8日 | 19,536円 | 0円 |
| 週5 | 月20日 | 48,840円 | 0円 |
1日の自己負担は、往復費用から勤務先が認める支給額を引き、0円を下限として計算します。上限5,000円という条件でも、実際にかかった額を超えて支給される想定ではありません。会社が普通運賃を全額認めるなら、その範囲の自己負担は0円です。
週5出社では定期券の金額も比べます。都度払いを20往復した数字が最安とは限りません。また、座って通いたいからと毎日グリーン車や特急を使う場合、その追加料金を会社が認めるかは別問題です。普通車なら通える家計と、有料座席が必要な家計を分けておきます。
C．家賃は「湘南の中では安そう」で決めない
確認時に取得できたLIFULL HOME’Sの平塚市相場ページでは、2LDK13.95万円、3LDK14.34万円が掲載されていました。取得時期で数字は変わります。同サイトは駅徒歩10分以内の平均賃料を軸とする独自算出で、管理費・駐車場代などを除くと説明しています。
出典：LIFULL HOME’S・平塚市の家賃相場。これは募集物件を同条件で抽出した中央値ではなく、2LDK50〜60㎡・3LDK70㎡前後という当サイトの評価条件とも一致しないため、Cの記号判定には使いません。
家賃の比較では、まず間取りと面積、駅までの交通手段、築年数、駐車場の有無をそろえます。ペットを飼う場合は頭数と種類の条件も必要です。市全体の平均を見ただけでは、自分たちが借りられる物件が残るかは分かりません。
| 住む場所の選び方 | 確認すること |
|---|---|
| 平塚駅へ徒歩で行く | 夜道、踏切や信号、帰宅途中の買い物、雨天時の歩きやすさ |
| 自転車で駅へ行く | 駐輪場の空き・費用、雨の日の代替経路、荷物がある日の移動 |
| バスで駅へ行く | 平日朝の所要時間、乗り継ぎ余裕、帰宅時刻の最終便 |
| 車で駅へ行く | 駅周辺の駐車場代と渋滞、家族が日中に車を使えない影響 |
例えば、家賃を月1万円下げても、駐輪・駐車、バス代、家族の追加移動費が増えれば節約額は小さくなります。駅への交通費が会社補助の対象かも確認し、家賃・管理費・駐車場・通勤自己負担を一つの月額にまとめて比べます。
買い物の選択肢には、天沼にあるららぽーと湘南平塚があります。大型施設でまとめて買う日と、近所で食品だけ買う日を分け、候補住所からの経路を確認します。施設が市内にあるだけで、毎日の買い物が徒歩で済むとは限りません。
D．通勤しない家族の買い物と通院も確認する
東京へ通う人にとって駅が近いだけでは、世帯全体の住みやすさは決まりません。在宅勤務の家族が平日に使う食品店、日用品の店、通院先を候補住所から地図に落とし、車なしでも行けるかを確かめます。
平塚市は市民病院と消防が連携する救急ワークステーションを案内しています。また、休日・夜間の医療案内も公開しています。ただし、市内に医療拠点があることと、希望の診療科をいつでも受診できることは別です。診療時間、予約や紹介状の必要性、通院手段は施設ごとに確認します。
出典：平塚市・救急ワークステーション、休日・夜間の救急診療。臨時休業などの案内もあるため、利用前には最新情報を確認してください。
車1台なら、私は出社日に車を家へ残す形を先に検討します。毎日の駅への送迎を家族に頼む案は、送迎する人の仕事や睡眠時間にも影響します。雨の日だけ頼る場合も含め、無理のない役割分担にできるか話しておきます。
E．海の近さは魅力。ただし海沿いに住むこととは分ける
平塚市の定住促進サイトは、海辺だけでなく川、里山、田園のある暮らしを紹介しています。私が評価するのは、休日に自然へ出かける選択肢を日常の近くに持てることです。都市の便利さとは別の理由で、候補に残せる街だと考えます。
出典：平塚市定住促進特集・暮らしやすい。記事のアイキャッチは暮らしのイメージイラストで、特定地点の写真や線路配置を示すものではありません。
海が好きでも、海の目の前に住む必要はありません。東京への通勤を優先して駅へ行きやすい場所を選び、休みの日に海へ出かける暮らしもあります。反対に海辺の散歩を毎日の楽しみにしたいなら、駅までの移動との両立を具体的に確認します。
海・川・斜面に近い物件は、景色とは別に災害想定を調べます。ハザードマップポータルサイトなどから候補住所を確認し、津波・洪水・土砂災害の想定と避難先までの経路を見ます。市全体を安全・危険と一括りにはしません。
筆者総評：小田原とは通勤の組み立て方が違う
平塚の魅力は、新幹線を使わずに東京駅へ直通で通いながら、海のある暮らしを候補にできることです。一方、平日朝の普通列車は今回の確認例で約70分。週5出社なら、乗車時間の長さが帰宅後の余裕にどう響くかを軽く見ないようにしたいです。
小田原を新幹線通勤で考える場合は、乗車時間の短さと追加費用が大きな比較点になります。平塚を普通車で考える場合は、長めの乗車と駅までの移動が主な判断材料です。片方の最速便と、もう片方の朝の普通列車を並べて単純に優劣をつけず、自分の始業時刻に合う経路で比べます。
週1〜2出社なら、駅への移動を多少広げても生活とのバランスを取りやすいと考えます。週5なら、私はまず駅まで短時間で行ける住所に絞ります。今後出社日が増えた場合にも、同じ家から通い続けられるかまで見てから契約します。
内見は休日の昼だけで終えず、平日の出勤時間帯に候補住所から駅へ移動します。帰りも職場を出る予定時刻から逆算し、買い物をして家に着くまでを確認。始発列車を使いたい人は、並ぶ時間を含めた一日の長さで判断してください。
まとめ：平塚市はこんな人の候補
- 刺さる：東京への鉄道通勤を続けながら海のある暮らしを望み、平塚駅までの移動を短く組める人。
- 注意：平日朝を一律56分で計算しない。家賃と駅への移動、座席の追加費用、家族の車利用まで含めて判断する。
平塚市への引っ越しが具体的になったら、敷金・礼金などと合わせて運搬費も見積もります。料金は日程や荷物量で変わるため、条件をそろえて比較してください。申込み前に、連絡方法とサービスの利用条件も確認しましょう。
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