※本記事は「自治体単位でざっくり比較する」スタンスです。都留市内の細かな居住エリア（駅徒歩・学区・買い物距離など）までは詰めません。まず全体感を掴み、候補が絞れたら住みたいエリアの最寄り駅で再計算してください。
- 更新目安：2026年05月時点（運賃・家賃相場は変動します）
- 目的地：東京駅
- スタート駅（評価用）：都留市駅（自治体名を冠する主要駅／東京駅への導線が比較的わかりやすい）
- 主要手段：富士急行線＋JR中央線の在来線利用
- 会社補助（筆者前提）：1日上限5,000円（往復費用と自己負担を併記）
評価結果
要点：都留市は「通勤時間はかなり重い」が、「交通費の軽さ」「家賃の安さ」「滝・湧水・山・温泉の田舎成分」が強い、週1出社向きの移住候補です。
世帯年収1,200万（手取り月約76万）なら、家賃＋週5交通費（補助あり自己負担）を月19万（手取り25%）以内にできれば現実的。都留市は週5交通費（補助あり自己負担）は月約0.0万 → 家賃は“〜19.0万”が25%ライン。
| 項目 | 評価 | 補足 |
|---|---|---|
| A 通勤時間 | × | 東京駅まで片道約122分 |
| B 交通費 | ◎ | 往復 4,140円／自己負担 0円 |
| C 家賃相場 | ◎ | 3LDK 70㎡：約7〜8.5万円／在庫：薄め〜普通 |
| D 生活環境 | ○ | 買い物○／医療○ |
| E 推しポイント | ＋＋＋ | 田原の滝、太郎・次郎滝、湧水、高川山、月待ちの湯 |
| 結論 | 週1ならあり | 時間は重いが、固定費と自然系の満足度はかなり強い |
この自治体が「移住先候補入り」なら、引越し費用の相場を事前に確認するのがおすすめです。先に引越し費用の相場を掴むことで、移住先判断時の追加材料になります。（距離・荷物量・時期でブレます）。
↓評価基準はこちら！↓
A. 東京駅までの通勤時間（電車＋在来線）
都留市内はどの駅から乗るかで、富士急行線内の時間が変わります。在来線を厳密に足し込むと個別事情が出るので、ここでは「代表駅＝都留市駅」を起点に、乗車時間だけでざっくり比較します。
判定（都留市駅→東京駅）
- 約122分（都留市駅→大月駅→高尾駅方面→東京駅／朝は東京方面直通系統もあり） → ×（121分〜）
週1／週2／週5の“乗車時間”イメージ
- 片道：約122分
- 往復：約244分
| 出社頻度 | 週の合計乗車時間（目安） |
|---|---|
| 週1 | 約4時間04分 |
| 週2 | 約8時間08分 |
| 週5 | 約20時間20分 |
コメント
都留市は、東京駅通勤だけで見るとかなり厳しめです。朝の時間帯には都留市駅から東京方面へ向かう直通系統もありますが、それでも片道約122分。評価基準では×になります。
ただし、甲府方面の特急通勤とは違い、基本は在来線利用です。特急券を毎回買う前提ではないので、交通費はかなり軽くできます。この「時間は重いが、お金は軽い」というのが都留市の特徴です。
週1出社なら、朝早く出て東京へ向かう日として割り切れます。週2になると、片道2時間超の移動が生活リズムにかなり入ってきます。週5は、通勤だけで週20時間を超えるため、長期的にはかなりしんどいです。
都留市を東京通勤圏として考えるなら、出社頻度を週1程度に抑えられる人、または東京駅ではなく新宿・立川・八王子方面にも用事がある人のほうが相性は良いと思います。高速バス利用も検討余地はありますが、このサイトでは鉄道利用を前提に、あくまで補足として見ます。
B. 交通費（電車＋在来線）
判定（都留市駅→東京駅）
- 往復 4,140円/日 → ◎（〜5,000円）
- 〖会社補助あり（上限5,000円/日）〗自己負担：0円/日
- 〖会社補助なし〗自己負担：4,140円/日
週1／週2／週5の“お金”イメージ
| 出社頻度 | 往復運賃（週） | 自己負担（週・補助あり） | 自己負担（週・補助なし） | 月の自己負担（補助あり・週×4） | 月の自己負担（補助なし・週×4） |
|---|---|---|---|---|---|
| 週1 | 4,140円 | 0円 | 4,140円 | 0円 | 16,560円 |
| 週2 | 8,280円 | 0円 | 8,280円 | 0円 | 33,120円 |
| 週5 | 20,700円 | 0円 | 20,700円 | 0円 | 82,800円 |
※月は簡便に「週×4」で計算。実運用は定期・勤務形態などで最適解が変わります。
※運賃は改定やルートで変動します。ここでは2026年05月時点の目安として掲載しています。
コメント
都留市の大きな強みは、東京駅まで遠いわりに交通費が軽いことです。往復4,140円なら、筆者前提の「1日上限5,000円補助」に収まるため、補助ありなら自己負担は0円で計算できます。
この点は、中央線特急や新幹線通勤の自治体とかなり違います。週2出社でも、会社補助がきちんと出るなら交通費の自己負担はほぼ気にしなくて済みます。
ただし、補助がない場合は話が変わります。週5では月約8.3万円になるため、家賃の安さをかなり削ってしまいます。さらに、定期代が認められるか、実費精算なのか、出社頻度が変わったときの会社ルールも確認が必要です。
都留市は「時間はかかるけど、交通費は守りやすい」タイプです。通勤手当の制度が合えば、固定費面ではかなり戦えます。
C. 家賃相場（2LDK／3LDK）
ここは比較をブレさせないために、2LDK（50〜60㎡）と3LDK（70㎡前後）の2本で見ます。評価は原則「3LDK」を基準にします。
判定（都留市）
- 3LDK：おおむね 約7〜8.5万円 → ◎（〜9万円）
- 参考：2LDKは 約6〜7.5万円 が中心
- 在庫感：薄め〜普通（学生向け・単身向けは比較的探しやすい一方、70㎡前後のファミリー向けは件数確認が必要）
| 間取り | 目安家賃 | 所感 |
|---|---|---|
| 2LDK（50〜60㎡） | 約6〜7.5万 | 夫婦2人なら現実的。駅・築年数・駐車場で差が出る |
| 3LDK（70㎡前後） | 約7〜8.5万 | 家賃はかなり軽いが、ファミリー向け在庫は厚いとは言いにくい |
コメント
都留市は、家賃面ではかなり強いです。3LDKでも10万円を切るレンジが狙いやすく、東京通勤圏として見ると固定費を抑えやすい自治体です。
一方で、都留文科大学がある街なので、賃貸市場は単身・学生向けの印象もあります。2LDKや3LDKを探す場合、掲載件数の多さだけでなく、実際に「家族で住める広さ」「駐車場」「築年数」「学校やスーパーへの動線」を見たいところです。
駅徒歩にこだわりすぎると選択肢が狭くなります。車あり前提なら、都留市駅・都留文科大学前駅・東桂駅周辺だけでなく、スーパーや病院への行きやすさも含めて見るほうが現実的です。
家賃の安さは都留市の明確な魅力ですが、「安いから即決」ではなく、冬の道路、駐車場、通勤日の駅アクセスまでセットで確認したい街です。
賃貸相場は確認できましたが、中には持ち家を考えている方も多いと思います。
そんな方は「この自治体で建てるならどの会社が合う？」を整理してみましょう。
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D. 生活環境（買い物・医療）
生活環境は迷子になりやすいので、生活必需の2点だけに絞ります（車あり前提のため、距離条件は置きません）。
買い物（◎/○/△/×）
- ○：食品スーパー、ホームセンター、ドラッグストアがあり、日常生活は市内で回せる
オギノ都留店、ベイシアフードセンター都留店、カインズ スーパーセンター都留店、綿半ホームエイド都留店など。
巨大モール型でなくても、日常生活が市内で回るなら○。大型商業施設でまとめ買いをしたい場合は、大月・富士吉田・甲府方面も含めて見る感覚になります。
医療（◎/○/△/×）
- ○：市内に都留市立病院があり、地域の救急・災害医療の受け皿がある
都留市の医療の受け皿（例）：
- 都留市立病院（富士・東部地域の災害拠点病院、地域医療の中核）
- 都留市の休日・夜間救急医療案内、救急電話相談など
※病院の受け入れ体制は日々変わるため、最新は公式情報をご確認ください。
コメント
都留市は、人口規模のわりに生活環境は整っています。食品スーパー、ホームセンター、ドラッグストアがあり、車ありなら日常生活は市内でかなり回せます。
買い物の弱点は、都市型の大型モールや選択肢の厚さを求めると物足りないことです。普段の食品・日用品は市内、休日の大きな買い物は周辺市町へ、という使い分けになりそうです。
医療面では、都留市立病院があるのは大きいです。診療所中心の自治体より安心感があります。ただし、三次救急や専門医療まで市内で完結するというより、重い医療では富士吉田・大月・甲府方面まで含めた広域利用も視野に入ります。
子育て世帯なら、小児科・夜間相談・救急時の搬送先まで確認しておくと安心です。生活は市内で回せる一方、医療の選択肢は「近くに中核病院があるから大丈夫」で止めず、普段使いのクリニックも含めて確認したいところです。
E. 自治体の推しポイント（田舎成分の加点）
Eは必需ではなく、田舎好きの筆者に刺さるポイントがあれば加点します。
判定（都留市）
- 推し度：＋＋＋（刺さる要素が多い）
都留市の推し（例）
- 田原の滝：桂川の清流と富士山由来の溶岩地形がつくる滝景観
- 太郎・次郎滝：湧水が崖から流れ落ちる、住宅街近くの別世界感ある滝
- 十日市場・夏狩湧水群：富士山の伏流水を感じられる水の里感
- 高川山：富士山や南アルプス方面まで見える、眺望の強い低山
- 芭蕉 月待ちの湯：山あいの天然温泉。二十六夜山の麓で自然感が強い
- ほか：富士急行線のローカル線感、桂川沿いの景色、里山と谷あいの空気
コメント
都留市の推しは、かなり筆者好みです。派手な観光地というより、滝、湧水、低山、温泉、ローカル線がまとまっているタイプです。
特に田原の滝と太郎・次郎滝は、都留市らしさが出るスポットです。水がきれいな街に住む感覚は、都会から離れたい人にはかなり刺さります。
高川山も良いです。標高は高すぎないのに眺望が強く、富士山・御坂山塊・南アルプス方面まで見える山として楽しめます。週末に軽く山へ行ける暮らしは、移住先としての満足度をかなり上げます。
さらに、芭蕉 月待ちの湯のような日帰り温泉が市内にあるのも強いです。都留市は「便利な地方都市」というより、「水と山と温泉に寄せた暮らし」をしたい人に向いています。
筆者が住むとしたら（総評）
前提：筆者は「東京駅勤務のサラリーマン（出社あり）」で、妻はフルリモート。車は1台。通勤手当は1日上限5,000円。田舎成分（温泉・高原・田園など）があるとテンションが上がります。
結論：週1出社ならかなり面白い。週5は時間で後退。
週1〜2出社が主なら、都留市は条件付きでありです。
通勤時間は厳しいです。東京駅まで片道約122分なので、評価は×。週5出社を前提にすると、いくら交通費が軽くても、時間の負担がかなり大きくなります。
一方で、交通費は強いです。往復4,140円なら、会社補助が1日5,000円まで出る前提では自己負担0円。これは、特急・新幹線通勤の自治体と比べてかなり有利です。
家賃も安く、3LDKで約7〜8.5万円が見えるため、固定費はかなり守りやすいです。買い物・医療も最低限ではなく、市内で日常生活を回せる水準があります。
そして、田舎成分は強いです。田原の滝、太郎・次郎滝、湧水、高川山、月待ちの湯。都会から離れたい目線では、かなり魅力的な材料がそろっています。
都留市は「東京駅へ毎日通う街」ではなく、「普段は都留で暮らし、必要な日だけ東京に出る街」として見ると魅力が出ます。リモート中心で、週1出社を固定できるなら、かなり面白い候補です。
筆者目線での“刺さりポイント”
- 通勤時間×：片道約122分。週1なら許容、週5はかなり重い
- 生活環境○：日常の買い物は市内で回り、医療も中核病院がある
- 推し＋＋＋：滝、湧水、山、温泉、ローカル線の田舎成分が強い
ここだけ注意（住む前にチェックしたいこと）
- 都留市駅までのアクセス。駅徒歩か、車で駅まで出るかで通勤負担が変わる
- 朝の東京方面直通・帰宅時間帯の接続。乗換回数と終電近い時間帯を確認
- 週5出社は時間負担が大きい。出社日の集約、リモート比率、会社補助の条件を確認
- 冬の冷え込み、路面凍結、スタッドレスタイヤ運用。車生活前提なら重要
- 桂川沿い、山際、土砂災害、洪水など、住所ごとのハザードマップ確認は必須
- 「自治体単位でざっくり」評価なので、最終候補になったら住みたいエリアの最寄り駅で再計算
まとめ：都留市はどんな人に刺さる？
・刺さる：週1〜2出社で、東京駅にも通いたい。家賃をかなり抑えたい。田原の滝・太郎次郎滝・湧水・高川山・月待ちの湯がある暮らしに惹かれる。
・注意：週5出社を常態化させるなら、乗車時間と帰宅接続がポイント。在来線ダイヤ、会社ルール、出社日の集約は必須。
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複数社比較で、繁忙期や時間指定など条件差も確認できます。料金だけでなく対応日・口コミ・オプション等も確認できます。見積もりを取る事だけも可能なので、まずは概算だけ取って、移住費用の全体像を固めましょう。
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