※本記事は「自治体単位でざっくり比較する」スタンスです。木更津市内の細かな居住エリア（駅徒歩・学区・買い物距離など）までは詰めません。まず全体感を掴み、候補が絞れたら住みたいエリアの最寄り駅で再計算してください。
- 更新目安：2026年02月時点（運賃・家賃相場は変動します）
- 目的地：東京駅
- スタート駅（評価用）：木更津駅（自治体の主要駅／東京駅への導線が最も容易）
- 在来線：原則 自由席（座席指定なし）
- 会社補助（筆者前提）：1日上限5,000円（往復費用と自己負担を併記）
評価結果
要点：通勤時間○・交通費◎が強い。一方で家賃（3LDK 70㎡）は△寄り。生活環境◎で、週1〜2の東京駅通勤ならかなりバランスが良いです。
世帯年収1,200万（手取り月約76万）なら、家賃＋週5交通費（補助あり自己負担）を月19万（手取り25%）以内にできれば現実的。木更津市は週5交通費（補助あり自己負担）は月約0万 → 家賃は“〜19万”が25%ライン。
| 項目 | 評価 | 補足 |
|---|---|---|
| A 通勤時間 | ○ | 東京駅まで片道77分 |
| B 交通費 | ◎ | 往復 2,684円／自己負担 0円 |
| C 家賃相場 | △ | 3LDK 70㎡：9〜13万（中央値11.0万）／在庫：普通 |
| D 生活環境 | ◎ | 買い物◎／医療◎ |
| E 推しポイント | ＋＋＋ | 海・干潟（潮干狩り）・中の島大橋 |
| 結論 | 週1〜2なら強い（移住“あり”寄り） | 週5でも交通費は軽いが、片道77分がボトルネック。家賃条件の設計がカギ。 |
この自治体が「移住先候補入り」なら、引越し費用の相場を事前に確認するのがおすすめです。先に引越し費用の相場を掴むことで、移住先判断時の追加材料になります。（距離・荷物量・時期でブレます）。
↓評価基準はこちら！↓
A. 東京駅までの通勤時間（電車＋在来線）
木更津市内はどの駅から乗るかで、在来線の時間が変わります。在来線を厳密に足し込むと個別事情が出るので、ここでは「代表駅＝木更津駅」を起点に、乗車時間だけでざっくり比較します。
判定（木更津駅→東京駅）
- 約77分（内房線＋京葉線） → ○（61〜90分）
週1／週2／週5の“乗車時間”イメージ
- 片道：77分
- 往復：154分
| 出社頻度 | 週の合計乗車時間（目安） |
|---|---|
| 週1 | 約2時間34分 |
| 週2 | 約5時間08分 |
| 週5 | 約12時間50分 |
コメント
木更津市は「東京に届くけど、1時間半未満」でギリギリ現実的ライン。週1〜2なら回しやすい一方、週5だと“毎日片道77分”がじわっと効きます。
- 週1〜2なら、イベント出社として割り切りやすい
- 週5なら、出社日の固定・時間帯の調整など運用設計が効く
B. 交通費（電車＋在来線／自由席）
判定（木更津駅→東京駅）
- 往復 2,684円/日 → ◎（〜5,000円）
- 〖会社補助あり（上限5,000円/日）〗自己負担：0円/日
- 〖会社補助なし〗自己負担：2,684円/日
週1／週2／週5の“お金”イメージ
| 出社頻度 | 往復運賃（週） | 自己負担（週・補助あり） | 自己負担（週・補助なし） | 月の自己負担（補助あり・週×4） | 月の自己負担（補助なし・週×4） |
|---|---|---|---|---|---|
| 週1 | 2,684円 | 0円 | 2,684円 | 0円 | 10,736円 |
| 週2 | 5,368円 | 0円 | 5,368円 | 0円 | 21,472円 |
| 週5 | 13,420円 | 0円 | 13,420円 | 0円 | 53,680円 |
※月は簡便に「週×4」で計算。実運用は定期・勤務形態などで最適解が変わります。
※運賃は改定やルートで変動します。ここでは2026年02月時点の目安として掲載しています。
コメント
通勤時間は○でも、交通費は“在来線圏”で軽いのが木更津市の強み。
- 補助ありなら自己負担0円に収まりやすい（ただし会社ルールの対象範囲は要確認）
- 補助なしでも、週5の自己負担は月 約5.4万（週×4）で現実的な範囲
C. 家賃相場（2LDK／3LDK）
ここは比較をブレさせないために、2LDK（50〜60㎡）と3LDK（70㎡前後）の2本で見ます。評価は原則「3LDK」を基準にします。
判定（木更津市）
- 3LDK：おおむね 9〜13万円台 → △（〜13万）
- 参考：2LDKは 6〜8万円台 が中心
- 在庫感：普通（探しやすい）
| 間取り | 目安家賃 | 所感 |
|---|---|---|
| 2LDK（50〜60㎡） | 約7.0万 | 夫婦2人なら現実的。選択肢は多め |
| 3LDK（70㎡前後） | 約11.0万 | 子ども想定だと家賃が効く。築浅・人気エリアは上振れ |
コメント
木更津市は「アクアライン玄関口＋生活圏の厚み」で、賃貸は探しやすい一方、3LDKは上振れしやすい。
- 駅近・築浅・設備盛りなど条件を盛るほど上がる
- 車前提なら、駅徒歩にこだわらないだけで選択肢が増える
- 週5日出社にも耐えたいなら「家賃条件の設計（どこまで妥協するか）」が効く
D. 生活環境（買い物・医療）
生活環境は迷子になりやすいので、生活必需の2点だけに絞ります（車あり前提のため、距離条件は置きません）。
買い物（◎/○/△/×）
- ◎：自治体内に大型商業施設がある
例：イオンモール木更津、三井アウトレットパーク 木更津 など。日常の買い物は困りにくい。
医療（◎/○/△/×）
- ◎：自治体内に救命救急センター級の病院／夜間一次救急の受け皿がある
木更津市の医療の受け皿（例）：
- 君津中央病院（救命救急センター／三次救急）
- 木更津市夜間急病診療所（毎日20:00〜23:00の一次救急）
※病院の受け入れ体制は日々変わるため、最新は公式情報をご確認ください。
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ここは木更津市の「生活者としての安心感」がそのまま出ます。買い物と医療の“外しにくさ”は強い。
E. 自治体の推しポイント（田舎成分の加点）
Eは必需ではなく、田舎好きの筆者に刺さるポイントがあれば加点します。
判定（木更津市）
推し度：＋＋＋（刺さる要素が3つ以上ある）
木更津市の推し（例）
- 海・干潟：盤州干潟／江川海岸など、潮干狩りや夕景が強い
- 潮干狩り：市内の複数海岸で春〜夏に楽しめる
- 中の島大橋：日本一高い歩道橋（夕景・富士山ビューが当たり日）
コメント
木更津市は「東京近郊の便利さ」と「海の気配」が両立しやすい。週1〜2出社の疲れを、休日の海で回復できるタイプ。
筆者が住むとしたら（総評）
前提：筆者は「東京駅勤務のサラリーマン（出社あり）」で、妻はフルリモート。車は1台。通勤手当は1日上限5,000円。田舎成分（温泉・高原・田園など）があるとテンションが上がります。
結論：条件付きで“住む”寄り
- 週1〜2出社が主なら、木更津市は有力。通勤時間が○で、交通費は補助次第でかなり軽い。生活環境も◎。
- 週5出社が常態化するなら、交通費は回るが、片道77分の時間コストと家賃（3LDK）の上振れがボトルネック。
筆者目線での“刺さりポイント”
- 交通費◎：補助内に収まりやすく、月の自己負担が読める
- 生活環境◎：大型SC＋救急医療の安心感が強い
- 推し＋＋＋：海／干潟／中の島大橋など、田舎成分が日常圏
ここだけ注意（住む前にチェックしたいこと）
- 出社頻度が増えた時の交通費設計（定期の可否、出社日の集約、会社ルール）
- 「自治体単位でざっくり」評価なので、最終候補になったら住みたいエリアの最寄り駅で再計算
まとめ：木更津市はどんな人に刺さる？
- 刺さる：週1〜2出社で、東京駅にも通いたい。買い物・医療は妥協したくない。海のある生活が欲しい。
- 注意：週5出社を常態化させるなら、片道77分と家賃（3LDK）の上振れをどう吸収するかがカギ。
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